MAXIV西荻窪AZ

  • 東京都杉並区西荻北一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,680万円
143.8万円/㎡
相場
3,205万円
125.2万円/㎡
1,683
2,698
3,713
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,713万円
105.4万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
MAXIV西荻窪AZ
3,680万円（143.8万円/㎡）/ 2階 / 25.6㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は143.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/153,680万円143.8万円2階 25.6㎡ 2K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は131.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
MAXIV西荻窪AZ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 3,680万円143.8万円25.6㎡2K2階 / 4階建 北東2022年22戸RC
2026/02/25ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 3,100万円111.1万円27.91㎡1K5階 / 8階建 北東2021年22戸RC
2025/08/01アンベリール吉祥寺EAST
杉並区松庵二丁目
三鷹台駅13分 3,350万円132.8万円25.22㎡1K5階 / 5階建 -2022年24戸RC
2023/11/26サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,580万円117.3万円30.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2024/11/05ベルグレードSI
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 3,080万円119.9万円25.68㎡1DK1階 / 4階建 北東2022年26戸RC
2026/02/19プレール・ドゥーク西荻窪
杉並区宮前五丁目
西荻窪駅11分 3,580万円140.4万円25.5㎡1K3階 / 3階建 -2021年40戸RC
2025/08/29MAXIVbasic荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 2,600万円133.7万円19.44㎡1K2階 / 5階建 -2024年18戸RC
2023/09/02ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 4,800万円155.9万円30.79㎡1LDK7階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/06/13ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 3,880万円122.9万円31.56㎡1LDK2階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2025/06/16ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2024/10/20オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 4,680万円148.1万円31.59㎡1LDK2階 / 7階建 東2023年19戸RC
2023/08/26グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 3,980万円129.1万円30.84㎡1DK3階 / 11階建 北2017年43戸RC
2024/06/25デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,580万円139.3万円25.7㎡1K12階 / 12階建 北2020年52戸RC
2025/10/08リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 3,000万円117.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2019年19戸RC
2024/05/18PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/02/12PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/05/18グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/03/03グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.18㎡1K1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2023/11/26アンベリール永福町駅前
杉並区永福二丁目
永福町駅1分 3,400万円134.1万円25.35㎡1K1階 / 5階建 東2020年23戸RC
2025/12/18ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 3,670万円145.4万円25.24㎡1K2階 / 5階建 西2020年41戸RC
2026/01/07ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,760万円146.6万円25.65㎡1DK4階 / 4階建 南2020年30戸RC
2025/12/23アイルプレミアム笹塚ウエスト
杉並区和泉二丁目
代田橋駅13分 3,050万円116.2万円26.25㎡1K2階 / 5階建 北西2019年29戸RC
2026/01/11ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅9分 3,100万円121.8万円25.45㎡1K2階 / 5階建 -2018年31戸RC
2026/02/07クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅10分 3,190万円123.6万円25.8㎡1.7帖1R1階 / 4階建 北東2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は杉並区の平均と比較して24.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
杉並区
115.9万円/㎡
前年比+2.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAXIV西荻窪AZ
所在地東京都杉並区西荻北一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月2022年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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